Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

Allgemeine Hinweise und Rechtsgrundlagen

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Vertragsanbahnung oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Je nach Verarbeitung kommen insbesondere folgende Rechtsgrundlagen in Betracht:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragsanbahnung oder Vertragserfüllung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen,
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigte Interessen, insbesondere an einem sicheren und wirtschaftlichen Websitebetrieb.

Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder daraus ausgelesen werden, richtet sich die Zulässigkeit zusätzlich nach § 25 TDDDG. Nicht technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien werden nur nach Ihrer Einwilligung eingesetzt.

Hosting durch Squarespace und Server-Logfiles

Diese Website wird über Squarespace betrieben. Anbieter für Nutzerinnen und Nutzer außerhalb der USA ist die Squarespace Ireland Limited, Squarespace House, Ship Street Great, Dublin 8, D08 N12C, Irland.

Beim Aufruf der Website verarbeitet Squarespace technisch erforderliche Informationen, damit die Website sicher und stabil ausgeliefert werden kann. Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse und ungefähre Standortinformationen,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite oder Datei,
• Referrer-URL,
• Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem,
• Geräteinformationen sowie technische Fehler- und Sicherheitsdaten.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mit Squarespace besteht eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Squarespace: Datenschutz bei Squarespace ↗

Cookies und Einwilligungsmanagement

Unsere Website kann Cookies und ähnliche Technologien verwenden. Cookies sind kleine Dateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Technisch notwendige Cookies werden eingesetzt, damit grundlegende Funktionen, Sicherheit und eine fehlerfreie Darstellung der Website gewährleistet werden können.

Optionale Cookies, Analysefunktionen und externe Inhalte werden – soweit rechtlich erforderlich – erst aktiviert, nachdem Sie über das Cookie-Banner eingewilligt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

Kontaktaufnahme und Immobilienanfragen

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon, Kontaktformular oder über ein Immobilienportal kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Dazu können insbesondere Name, Kontaktdaten, Nachricht, Angaben zur Immobilie, gewünschte Leistungen und weitere freiwillige Informationen gehören.

Erfolgt Ihre Anfrage im Zusammenhang mit einem möglichen Vertrag, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. In allen anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer effizienten Kommunikation gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit Sie freiwillig in eine weitergehende Nutzung eingewilligt haben, beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Ihre Angaben können intern an diejenigen Mitarbeitenden weitergegeben werden, die mit Ihrer Anfrage, Vermarktung, Vermietung, Verwaltung oder einem Neubauprojekt befasst sind. Eine Weitergabe an externe Empfänger erfolgt nur, soweit dies erforderlich, von Ihnen gewünscht oder gesetzlich erlaubt ist.

Formulare für Projektinformationen und Neuigkeiten

Wenn Sie sich über ein Formular für Informationen zu Immobilien, Neubauprojekten oder Unternehmensneuigkeiten eintragen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten, um Ihnen die gewünschten Informationen zu senden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, beispielsweise per E-Mail an info@kruesselimmobilien.de. Nach dem Widerruf werden Ihre Daten nicht mehr für diesen Zweck verwendet, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Soweit zur Bestätigung Ihrer Anmeldung ein Double-Opt-in-Verfahren eingesetzt wird, können Zeitpunkt, IP-Adresse und Bestätigung protokolliert werden, um die ordnungsgemäße Einwilligung nachweisen zu können.

Squarespace Analytics

Sofern Sie hierzu eingewilligt haben, können wir die von Squarespace bereitgestellten Analysefunktionen verwenden, um die Nutzung unserer Website in zusammengefasster Form auszuwerten. Dabei können beispielsweise Seitenaufrufe, Herkunft der Zugriffe, verwendete Geräte, Interaktionen und technische Nutzungsdaten verarbeitet werden.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Ohne Einwilligung werden nicht notwendige Analyse-Cookies nicht gesetzt.

Schriftarten und Google Fonts

Für ein einheitliches Erscheinungsbild werden auf dieser Website die Schriftarten „Cormorant“ und „Inter“ verwendet. Sofern diese Schriftarten unmittelbar von Servern von Google geladen werden, wird beim Seitenaufruf technisch bedingt insbesondere Ihre IP-Adresse an Google übermittelt.

Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Ein externer Abruf erfolgt nur nach Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Alternativ können die Schriftdateien lokal über die Website bereitgestellt werden; in diesem Fall findet beim Laden der Schriftarten keine Verbindung zu Google statt.

Informationen zum Datenschutz bei Google: Google-Datenschutzerklärung ↗

Instagram und Google-Rezensionen

Auf unserer Website befinden sich Links zu unserem Instagram-Profil sowie zu unseren Google-Rezensionen. Die auf der Website dargestellten Vorschaubilder können auf unserem eigenen Webspeicher gespeichert sein. Eine direkte Verbindung zu Instagram oder Google wird in diesem Fall erst hergestellt, wenn Sie den jeweiligen Link anklicken.

Nach dem Anklicken gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Dabei können Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, Geräteinformationen und die Information, von welcher Website Sie gekommen sind, verarbeitet werden. Wenn Sie dort angemeldet sind, kann der Aufruf Ihrem Benutzerkonto zugeordnet werden.

Anbieter von Instagram ist Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Anbieter der Google-Dienste ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Empfänger, Auftragsverarbeiter und Drittstaaten

Wir setzen für Hosting, IT-Betrieb, Kommunikation, Analyse und gegebenenfalls Immobilienverwaltung sorgfältig ausgewählte Dienstleister ein. Soweit diese personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, schließen wir die erforderlichen Verträge gemäß Art. 28 DSGVO.

Bei einzelnen Anbietern kann eine Verarbeitung außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums nicht ausgeschlossen werden. Eine Übermittlung erfolgt nur, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind, beispielsweise aufgrund eines Angemessenheitsbeschlusses, geeigneter Standardvertragsklauseln oder anderer zulässiger Garantien.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden die Daten gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, laufenden Vertragsbeziehungen, Nachweispflichten oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung entgegenstehen.

Bei Kontakt- und Immobilienanfragen richtet sich die Speicherdauer insbesondere danach, ob aus der Anfrage ein Vertragsverhältnis entsteht. Einwilligungsdaten werden grundsätzlich bis zum Widerruf und anschließend nur noch soweit erforderlich zum Nachweis der Einwilligung gespeichert.

Ihre Datenschutzrechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft über Ihre verarbeiteten personenbezogenen Daten,
• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten,
• Löschung Ihrer Daten,
• Einschränkung der Verarbeitung,
• Datenübertragbarkeit,
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen,
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an info@kruesselimmobilien.de. Wir können bei begründeten Zweifeln einen geeigneten Nachweis Ihrer Identität verlangen.

Beschwerderecht

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns ist insbesondere folgende Behörde zuständig:

SSL-/TLS-Verschlüsselung und Datensicherheit

Diese Website nutzt eine verschlüsselte Verbindung. Sie erkennen dies in der Regel am Schloss-Symbol im Browser und an der Adresszeile, die mit „https://“ beginnt. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen.

Dennoch kann eine Datenübertragung im Internet nicht vollständig gegen alle Risiken abgesichert werden. Bitte übermitteln Sie besonders vertrauliche Informationen nur über geeignete sichere Kommunikationswege.

Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, wenn sich unsere Website, eingesetzte Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026